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偿还商业住房贷款提取

发布时间:2025-06-26 17:10 信息来源:12345热线
申请偿还商业住房贷款提取的条件(申请条件、注意事项)
一、申请条件:
1、偿还购房贷款本息;
2、无未结清的纯公积金贷款,组合贷款的可取该笔贷款的商贷部分;
3、无未给他人办理住房公积金贷款担保及其他法定冻结情况。
二、注意事项:
1、借款人在正常还款无逾期的情况下,可申请提取住房公积金余额用于结清住房公积金组合贷款中商业部分,不限还款顺序。
2、未完成数据共享的银行,申请人办理首次提取时,需提供主借款人征信查询授权书或征信报告确认贷款用于住房消费。
3.委托划转业务流程:借款人(含配偶)提出申请并通过皖事通app授权—中心窗口受理—签订《委托划转住房公积金偿还购买自住房商业贷款本息协议》—次月开始划款
4、申请人在中心有多个有效账户的,需办理转移合并手续后才能办理公积金提取。
5、夫妻双方不在同一市县网点缴存住房公积金的,应先提取主借款人住房公积金余额,不足部分再提取配偶的公积金。
怎么申请偿还商业住房贷款提取(办理时间地点渠道、流程方法要求)
办理途径
1、柜面办理;2、安徽政务服务网办理;3、微信公众号办理;4、皖事通app办理。首次偿还商业住房贷款提取须申请人携带相关材料至线下窗口建档。
申请偿还商业住房贷款提取需要哪些材料(办理所需文件及凭据)(办理所需文件及凭据)
1、身份证原件(申请人到场提供);2、结婚证原件(首次还贷提取按户建档、配偶提取公积金)。
(一)正常按月还贷且未结清贷款
1、首次提取:
(1)购房合同(或不动产权证书)及借款合同原件;
(2)贷款银行出具的还贷核算单(银行盖章)(完成数据共享的银行可当场授权无需提供);
(3)本人一类银行卡账户(或本市已开通金融功能的社会保障卡)。
2、非首次提取:
(1)贷款银行出具的自本次申请至上次还贷提取期间的还贷核算单(银行盖章)(完成数据共享的银行可当场授权无需提供);
(2)本人一类银行卡账户(或本市已开通金融功能的社会保障卡)。
(二)提前一次性结清贷款
1、购房合同(或不动产权证书)及借款合同原件(已办理过首次提取的无需提供);
2、贷款银行出具的贷款余额核算单(银行盖章);
3、本人一类银行卡账户(或本市已开通金融功能的社会保障卡)。
(三)办理委托划转业务(除每月1日、2日、3日外,其他时间均可受理)
1、个人住房商业贷款借款合同(或住房商业贷款住房购房合同、或不动产权证书)(已办理过首次提取的无需提供);
2、还贷代扣银行卡(夫妻双方共同还款的,需提供借款人配偶本人I类银行卡)。
提取还商贷,提供的银行卡必须是还贷的银行卡还是任意卡?
偿还商业性住房贷款提取公积金的材料中,提供的银行卡可以是还贷的银行卡或其他储蓄卡,但应为Ⅰ类银行卡。
偿还商业住房贷款提取的额度和频次(总额、每次额度、频次)
一、提取频次
贷款未结清前,可分次提取,每月可申请一次;贷款结清后,可按照不超过还贷总额的前提下允许一次提取但不限制提取申请时间。
二、提取额度
申请人及配偶提取额度不超过已还贷总额。
业务咨询电话
0566-3220093