池州推进城市更新行动，唤醒老旧街区记忆、提升老旧小区品质、激发老旧厂区活力— —

“三老”焕新 精彩可期

  池州，一座浸润着山水诗意的城市。山水绘就灵秀底色，文脉沉淀千年底蕴，古韵与新风在此交融共生。在时代的浪潮中，城市发展步履不停、能级持续进阶，而那些散落在街巷里弄、承载着岁月痕迹的空间，也正在被唤醒。
  近年来，池州认真践行人民城市理念，以推进城市更新为重要抓手，深入实施城市功能品质活力提升行动，摒弃“大拆大建”的粗放模式，下足“精雕细琢”的绣花功夫，让老旧街区、老旧小区、老旧厂区焕发新生，在历史保护、民生改善与业态升级之间找准平衡点。
  老旧街区焕新：
  让“旧时光”成为新时尚
  阳光穿透红杉枝叶，在地面晕染出斑驳的光影，人们手捧一杯热饮，漫步在古色古香的建筑与新潮店铺之间，驻足拍照，定格这份冬日限定的惬意；穿梭流连，精心挑选心仪好物。今年，升级后的主城区华泰中鑫城“府学印巷”广场成为市民们热捧的打卡点。
  华泰中鑫城是刻在池州人记忆里的老街区。这里曾以旺盛的人气与繁荣的商业，成为市民心中标志性的商业地标。然而，随着城市发展步伐加快，这片承载着城市记忆的老街区，逐渐暴露出配套服务滞后、消费体验欠佳等短板，转型升级迫在眉睫。今年，该片区被纳入美丽街区重点建设项目，不仅对地下管网、场地空间、建筑等部分进行改造、优化、修缮，更将池州的文化巧妙融入街区的每一处细节。
  广场地砖上，李白《秋浦歌十七首》的诗句清晰可辨，字里行间流淌着千年诗意。每当夜幕降临，古诗词主题艺术挂灯次第亮起，流光溢彩间，千年文脉与现代商街浪漫邂逅。在这里，逛街不再是单纯的购物消费，更成了一场兼具烟火气与文化味的奇妙之旅。“不仅拍照特别出片，还能沉浸式欣赏池州的经典诗词，这里的夜景实在太美了！”周日晚上，市民左女士约上好友前来打卡，游玩尽兴后，一行人走进一家创意融合料理小馆，在欢声笑语中尽享愉悦时光。
  美丽街区建设项目现场负责人胡世杰告诉记者，街区改造守住了老街区的烟火气和人情味，注入了文化味，也通过业态升级打造新场景，吸引更多年轻人前来休闲消费。目前，街区已进驻奶茶、甜品、融合料理等多家贴合年轻人消费偏好的青春小店，市民休闲逛街、好友聚会有了更多新选择。
  冬日晴暖，皖江之滨风光如画，老池口历史文化街区更新项目正紧张进行。作为承载着池州历史记忆的文化码头，老池口不仅回荡着李白吟咏秋浦的千古绝唱，更见证了舟楫往来、商贾云集的如烟往事，长江文化、诗词文化与民俗文化基因在这里深深沉淀。
  历史的变迁，让这里一度失去了往日的光彩，随着城市更新大幕拉开，那些刻满岁月痕迹的街巷、码头，将在修缮中重现旧时风貌，而流淌在血脉里的文化基因，也将在创新场景中焕发生机。未来，这里计划引入非遗工坊、主题茶馆、文化体验馆等多元业态，打造“可品、可赏、可游、可购”的沉浸式文化消费场景，成为城市新地标。
  修旧如旧、补新以新，通过功能重置与形象重塑，让历史底蕴与现代生活“深度对话”，是池州在推进老旧街区更新中坚守的准则。当前，池州结合美丽街区建设，加快推动贵池1955、秋浦拾光等一批老旧街区更新项目，这些一度被遗忘在时光里的空间，将再度成为池州闪亮的名片。
  老旧小区焕新：
  让家门口溢满幸福感
  今年，家住主城区铜冠三江明珠小区的高恒陵感到很幸福。漫步在小区里，脚下的柏油路干净整洁，地下的排污管道已完成全新改造，他忍不住感慨：“现在住着，心里踏实又舒服。”
  铜冠三江明珠小区建成已有十几年，高恒陵是这里第一批入住的业主之一。曾经，他和邻居们被小区老化带来的种种问题所困扰。“过去一到冬天，冻住的油污就把管道堵死了，污水漫出地面又脏又臭，不得不用吸粪机来清理，太闹心了。”高恒陵说，那些年管道堵塞、污水外溢是小区里最让人头疼的烦心事，不仅影响居住环境，还经常引发邻里间的纠纷。
  老旧小区改造，一头连着民生福祉，一头连着城市发展。铜冠三江明珠小区的困境，是池州部分老旧小区面临的共同难题。这些建成多年的小区逐渐暴露出基础设施老化、配套功能不足等问题，居民的改善需求日益迫切。如今，随着老旧小区改造工程推进，这些烦心事逐渐走进历史。
  近日，记者走进铜冠三江明珠小区看到，改造后的新貌令人眼前一亮：破损的排污管道全部更换升级，路面也被重新铺设，还重新优化了小区的绿化，老人、小孩在小区里晒太阳、玩耍，邻里间谈笑风生，一派温馨和谐的景象。
  老旧小区改造，民心所向，势在必行。在池州，这场关乎民生福祉的改造工程，将“如何改、改什么”的话语权交到了居民手中。
  只有摸准居民需求，改造才能精准发力。贵池区杏花村街道杜坞社区为了让改造方案更贴合民意，积极搭建沟通平台，组织召开居民代表大会、协商议事会，工作人员还挨家挨户上门走访，倾听居民的诉求。“有的居民反映管道老化问题，有的希望平整路面，还有的关心公共空间的规划。”杜坞社区党委副书记操兵说，他们把居民的每一条意见都认真记录、整理汇总，及时反馈给住建部门，将民意充分融入改造方案，让改造真正改进居民心坎里。
  老旧小区改造，改的是环境，暖的是民心。近年来，池州把老旧小区改造作为提升城市品质、增进民生福祉的重要抓手，聚焦居民急难愁盼问题，精准施策、精细施工，让一个又一个老旧小区悄然“变身”，居民的获得感、幸福感、安全感不断提升。据统计，“十四五”以来，池州共改造棚户区8489套、城镇老旧小区409个，惠及8.5万户居民。
  老旧厂区焕新：
  让老厂房说出新故事
  走进主城区西北角的安徽国润茶业有限公司 （以下简称“国润茶业”），时光仿佛在此放缓了脚步。国润茶业又名润思祁红老茶厂，这里完整保存了建于新中国成立初期的“苏式建筑”，是中国二十世纪建筑遗产和国家工业遗产。历经70余年岁月洗礼，如今的老茶厂已从沉寂的老厂区蜕变为远近闻名的文旅“打卡地”，那些保留着时代印记的工业遗存，成为了承载城市记忆、展示地域文化的活态风景。
  走进老茶厂的制茶车间，空气中弥漫着浓郁的茶香，室内联排的祁红木质联装生产线让人震撼。“以前从没见过如此完整、规模这么大的传统制茶设备，满满的历史年代感。”游客林珍说。国润茶业服务经理程琦告诉记者，这条生产线是全国目前现存唯一的木质联装生产线，至今仍在保护性使用。如今，这座制茶车间已完成功能升级，从原本单一的企业生产现场，延伸为游客探访工业遗产的核心景点。
  从“生产线”到“风景线”，老茶厂的每一次蜕变，都离不开对工业遗产的精心守护与特色价值挖掘。厂区内，上世纪风格的建筑保存完好，木质窗棂、青砖墙垣、黛色瓦片错落有致，每一处细节都写满岁月的故事。老茶厂还特意收集了当年出口茶叶用的牛皮纸箱，精心布置成“老物件照片墙”，成为展现老厂区风貌的独特缩影。
  “ 我们用了3年多时间谋划老旧厂区焕新，保留历史建筑和工业遗存风貌，再注入文旅新元素、开发新产品。”程琦说，目前公司除了生产润思祁红主打产品之外，还开发了祁红液体奶茶等特色产品，并植入茶饮休闲空间，设计了专属茶旅参观路线，让老厂区实现“活态传承”。
  如今，润思祁红老茶厂已成为池州工业遗产活化利用的典范。当前，我市正以老茶厂为核心，将长江池口段一系列工业遗迹修旧如旧，结合城市展览馆、“小三线”博物馆，共同打造别具特色的城市记忆空间。这些昔日的工业“锈带”正变为今天的产业“秀带”，以全新的姿态讲述着池州城市发展的故事。
  如今，一条条老旧街巷蝶变为城市新地标，一个个老旧小区盛满百姓的幸福感，一处处老旧厂区焕发新生机，历史保护、民生改善与业态升级实现了协同推进，绘出了城市更新的生动图景。池州的实践告诉我们，唯有尊重历史文化、聚焦民生福祉、赋能能级跃升，方能在城市更新的时代答卷上，书写人民城市宜居宜业新篇。